Conocimiento local
Tiznit.immo sitúa cada solicitud en el mercado inmobiliario de Tiznit.
Tiznit.immo · financiación inmobiliaria
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El simulador de Tiznit.immo permite comparar la financiación con los tipos de inmuebles y proyectos realmente buscados.
Tarifa de referencia de vivienda: 4.68 %Données de référence : T2 2025Cálculos orientativos, sin compromiso
Financiar un proyecto adaptado al mercado de Tiznit.immo
El precio, el estado, el uso previsto y la ubicación influyen en el presupuesto total.
Proyecto evaluado
Las necesidades, el presupuesto y los plazos se comprueban antes de cualquier contacto.
Seguimiento profesional
Las decisiones y los intercambios son supervisados por el equipo responsable.
Tiznit.immo forma parte de la red inmobiliaria Royaume.immo.
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Compara tus escenarios sin crear una cuenta. Los datos permanecen en su navegador.
Calcula el pago mensual de tu crédito
Ajustar el precio, consumo, tarifa y duración. El seguro se muestra por separado.
Calcule su capacidad de endeudamiento
El cálculo deduce sus cargos y créditos existentes del límite de deuda configurado.
Ver la tabla de amortización
Cronograma anual calculado a partir del escenario de pagos mensuales. Edítelo en la primera pestaña para actualizar esta tabla.
capital inicial—
Interés a lo largo del tiempo—
Seguro indicativo—
| Año | Capital inicial | Capital reembolsado | Intereses | Seguro | Capital restante |
|---|
Redondeos anuales indicativos. La tabla contractual del banco puede diferir según la fecha de lanzamiento, el seguro y las condiciones del préstamo.
Provisión para costos de adquisición
Un sobre global sencillo para evitar limitar su presupuesto únicamente al precio mostrado de la propiedad.
Configurable por la administración.
Prepara los documentos para tu expediente.
Seleccione su situación para obtener una lista de verificación de preparación. El banco puede solicitar documentos adicionales.
Consejo: prepare copias legibles, declaraciones recientes y las traducciones o legalizaciones que sean necesarias.
Conexión bancaria
Respuesta de soporte, no una oferta de crédito.Crear mi expediente de financiación
Su solicitud se convierte en una pista seguida de Tiznit.immo. No se envían datos a un banco antes de la verificación humana, la elección de pareja y el consentimiento confirmado.
Comprender las condiciones de un préstamo inmobiliario en Marruecos
Nacionales y residentesLos criterios estudiados por el banco
La banque étudie les revenus réguliers, l’ancienneté professionnelle, les crédits en cours, l’apport, l’âge en fin de prêt et la qualité du bien donné en garantie. Un taux d’endettement proche de 40 % constitue un repère fréquent, sans constituer un droit au crédit.
- Regularidad de ingresos y estabilidad profesional.
- Créditos existentes, comportamiento bancario y aporte disponible.
- Edad de finalización del préstamo, seguros y garantías ofrecidas.
- Situación jurídica, valor y calidad del activo financiado.
MRE y extranjerosFinanciar una compra desde el extranjero
Pour un MRE ou un étranger non-résident, la banque demande généralement passeport ou CIN, justificatifs de revenus et d’impôts, relevés bancaires, attestation bancaire et justificatifs du bien. Le financement, la durée et les garanties sont souvent plus prudents et peuvent nécessiter un compte en dirhams convertibles ainsi que des virements traçables en devises.
- MRE: financiación hasta 85 % dependiendo del producto y estudio.
- Extranjero no residente: supuesto conservador hasta 70 % dependiendo del banco.
- Se deben documentar los ingresos, los impuestos y los extractos bancarios del extranjero.
- La trazabilidad de las transferencias de divisas es importante.
Referencia estadística oficial
Données de référence : T2 2025 · Banco Al-Maghrib
Consultar la fuente ↗Données de référence : T2 2025 · Banco Al-Maghrib
Información importante: Todos los resultados son educativos y no contractuales. La tasa efectiva, seguros, tarifas, cuota, garantías y acuerdo final quedan a criterio de cada institución crediticia. Exija una oferta detallada por escrito.
Preguntas frecuentes sobre financiación inmobiliaria
¿Qué contribución cabe esperar de Marruecos?
Una hipótesis del 20% facilita la comparación, pero la aportación realmente solicitada depende del perfil, de la residencia, de la propiedad y de la política bancaria.
¿Puede un extranjero pedir prestado en Marruecos?
Sí, previo estudio bancario. Se examinan especialmente los ingresos extranjeros, las contribuciones, las transferencias rastreables, los seguros y las garantías.
¿Por qué incluir el seguro en el cálculo?
Aumenta el vencimiento realmente respaldado. Su precio depende en particular de la edad, la duración, el capital y el cuestionario de seguro.
¿Las tarifas mostradas son definitivas?
No. Esta es una disposición ajustable. Sólo los extractos del notario, del banco y de los participantes dan el importe aplicable al proyecto.
Pasar de la simulación a un archivo estructurado
Crear una solicitud rastreada en el CRM Tiznit.immo antes de establecer una relación con un banco asociado.